Продвигаю сайты агентств недвижимости, застройщиков, жилых комплексов и частных специалистов. Работаю с карточками объектов, районами, новостройками, семантикой, локальной выдачей и заявками на покупку, продажу, аренду и просмотр.
В недвижимости поисковый спрос привязан к объекту, району, цене, планировке, сроку сдачи и цели пользователя. Я выстраиваю структуру каталога и посадочных страниц так, чтобы покупатель, продавец, арендатор или инвестор быстро находил подходящий вариант и мог оставить заявку.
Изучаю тип бизнеса, объекты, районы, целевую аудиторию, ценовые сегменты и цикл сделки. Анализирую конкурентов, спрос по локациям и путь пользователя от поиска до заявки на просмотр.
После аудита формирую карту категорий, фильтров, районов, ЖК и приоритетных страниц.
Разделяю сайт на новостройки, вторичный рынок, аренду, продажу, коммерческую недвижимость, районы, метро, застройщиков и жилые комплексы. Структура должна быть удобной для пользователя и понятной поисковому роботу.
Оптимизирую карточки квартир и коммерческих объектов: адрес, площадь, комнаты, этаж, планировка, фото, цену, статус, сроки сдачи и условия сделки. Устраняю дубли и контролирую индексацию фильтров.
Настраиваю цели на звонок, заявку, подбор объекта, ипотечную консультацию и запись на просмотр. Отдельно смотрю источники лидов, тип объекта, район, бюджет и качество обращения.
SEO-отчётность связываю с CRM и фактическими сделками, а не только с посещаемостью.
Продвигаю агентства недвижимости, застройщиков, жилые комплексы, коттеджные посёлки и коммерческие объекты. В работе соединяю техническое SEO, каталог, локальную выдачу, контент и аналитику заявок.
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
Нажмите «?», для деталей
SEO помогает встречать покупателя или арендатора в момент, когда он уже ищет объект, район, ЖК или услугу. Сильная структура каталога, актуальные карточки и удобная заявка помогают превратить поисковый спрос в просмотр и сделку.
Продвигаю страницы с коммерческим намерением: купить, снять, продать, подобрать или записаться на просмотр.
Помогаю поиску правильно понимать объекты, ЖК, районы, цены и характеристики.
Показываю экспертизу агентства или застройщика, документы, условия и реальные преимущества.
Проверьте каталог, карточки объектов, районы, фильтры, цены и путь к заявке.
Чек-лист помогает понять, какие страницы и технические факторы нужно усилить.
Скачать чек-лист по аудиту сайтаСтратегия зависит от типа бизнеса, количества объектов, географии и актуальности данных. Я адаптирую семантику и структуру под агентство, застройщика, ЖК, аренду, продажу или коммерческую недвижимость.
Напишите мне — изучу объекты, географию, ценовой сегмент и конкурентов. Покажу, какие страницы каталога и локаций могут приводить больше заявок на покупку, аренду или просмотр.
Разбираю каталоги объектов, карточки квартир, страницы ЖК, районы, фильтры и путь пользователя до заявки.
05:50
14:19
10:38
Хотите, чтобы я разобрал ваш сайт недвижимости в следующем видео?
Заказать бесплатный SEO-аудит сайта недвижимостиРЕЗУЛЬТАТЫ МОЕЙ РАБОТЫ
От интернет-магазинов до медицинских центров. В каждой нише своя специфика семантики, коммерческих факторов и поведения пользователей. Ниже — основные направления, но это не полный список.
Что я сделалУстранил конкуренцию категорий, убрал дубли и переработал карточки товаров.
Смотреть кейсЧто я сделалРазделил услуги по запросам клиентов, усилил экспертный контент и формы обращения.
Смотреть кейсЧто я сделалСоздал посадочные под услуги, проработал локальные запросы и страницы врачей.
Смотреть кейсЧто я сделалПерестроил каталог под задачи закупщика, добавил страницы применения и формы запроса КП.
Смотреть кейс
Укажите параметры проекта. Стоимость зависит от типа бизнеса, количества объектов, регионов, фильтров, страниц ЖК и объёма контента.
Тип бизнеса определяет структуру каталога и поисковые сценарии.
Большая база объектов требует отдельной работы с фильтрами и индексацией.
Учитываются ЖК, районы, обзоры, ипотека и экспертные материалы.
Для филиалов и районов нужны уникальные локальные страницы.
Проверяем звонки, подбор, просмотр, формы и сделки.
* Расчет является предварительным. Точная стоимость определяется после бесплатного аудита сайта.
Готовые тарифы
Цена SEO-оптимизации сайта зависит от ниши, региона и объёма работ. У меня прозрачные тарифы: от 25 000 ₽/мес для старта, до 79 000 ₽/мес для федеральных проектов. Точную стоимость фиксируем в договоре после бесплатного аудита — без скрытых доплат и «сюрпризов».
Для небольших сайтов и лендингов: запуск SEO с нуля.
Для интернет-магазинов и сервисных сайтов: системный рост заявок.
Для крупных каталогов и федеральных проектов: агрессивный рост.
Для маркетплейсов, агрегаторов и нестандартных проектов.
| Параметр | Старт | Бизнес | Премиум | Индивид. |
|---|---|---|---|---|
| Поисковые запросы | 200 | 500 | 1000 | Безлимит |
| Регион | 1 регион | МСК + регионы | Вся РФ | РФ + СНГ |
| Технический аудит | Базовый | Расширенный | Полный | Полный + 24/7 |
| Семантическое ядро | Кластеризация | + интент | + карта релевантности | Безлимит |
| Контент (текстов/мес) | 5 | 15 | 30 | Безлимит |
| Мета-теги | Title, H1–H6 | + Open Graph | + Schema.org | + JSON-LD |
| Ссылочное продвижение | — | Крауд, статьи | + PR | + партнёры |
| SERM | — | Базовый | Полный | Полный + SMM |
| KPI в договоре | — | Позиции | Позиции, заявки | + конверсии |
| Отчётность | Ежемесячно | Ежемесячно + Метрика | Еженедельно + Analytics | Еженедельно + канал |
Работаю по схеме: аудит бизнеса и каталога → семантика → структура объектов → техническая оптимизация → контент и локации → аналитика заявок. На каждом этапе фиксирую задачи, сроки и показатели.
Изучаю тип недвижимости, объекты, цены, районы, конкурентов и путь до просмотра.
Собираю запросы по покупке, аренде, ЖК, районам, метро и характеристикам.
Создаю структуру категорий, фильтров, ЖК, районов и услуг агентства.
Оптимизирую карточки объектов, планировки, фото, условия, статьи и обзоры.
Отслеживаю звонки, подбор, просмотры, заявки, источники и сделки.
Разберу ваш сайт: технические ошибки, позиции, конкурентов. Запишу видео на 10-15 минут с конкретными рекомендациями. Срок — 1-2 дня.
В недвижимости SEO нельзя оценивать только количеством переходов. Важны актуальность объектов, точность локаций, качество заявок, скорость ответа и путь пользователя до просмотра или сделки.
Помогаю разделить объекты, ЖК, районы, услуги и фильтры без дублей.
Смотрю на подбор, звонки, просмотры и качество потенциальных клиентов.
Продвигаю районы, метро, филиалы и локации с реальным спросом.
Учитываю цену, статус, наличие, сроки сдачи и обновление карточек.
Проверяю индексацию фильтров, скорость, мобильность и микроразметку.
Связываю источники заявок с CRM, сделками и типом объекта.
Я — Дмитрий Беляков, SEO-специалист с 10-летним опытом. Помогаю агентствам, застройщикам и проектам недвижимости привлекать покупателей, арендаторов и инвесторов из поиска.
Меня зовут Дмитрий Беляков. Я занимаюсь SEO-продвижением коммерческих сайтов и проектов недвижимости. В работе учитываю структуру каталога, локации, карточки объектов, актуальность данных и фактическую конверсию в заявку.
Начал в 2011 году — ещё студентом, работал в НИИТ с интернет-банками на Java и Groovy. Параллельно изучал SEO и запускал свои сайты. Через два года доход от них превысил зарплату — я ушёл из компании и занялся своим делом.
Дальше расширял инструменты: освоил SMM (ВКонтакте, Facebook, Instagram), начал работать с Яндекс Директом. В 2016 году основал студию для малого и среднего бизнеса — делал сайты и продвигал их под ключ. В 2020 запустил онлайн-школу маркетинга.
300+ реализованных проектов
100+ сайтов в топе поисковых систем
50+ учеников в онлайн-школе
Разработка сайтов — 12 лет
SEO-продвижение — 10 лет
Яндекс Директ — 6 лет
SMM — 5 лет
Личное ведение, погружение в объекты и понятная связь между SEO-задачами и заявками. Вы понимаете, какие страницы создаём, как работаем с каталогом и зачем нужны технические доработки.
Выстраиваю категории, фильтры, ЖК, районы и карточки без конкуренции страниц.
Продвигаю запросы с намерением купить, снять, продать или посмотреть объект.
Учитываю метро, районы, филиалы, инфраструктуру и географию спроса.
Показываю источники заявок, просмотры, качество лидов и движение к сделке.
Условия, состав работ, сроки и формат отчётности фиксирую заранее. Для объектов и цен важно согласовать источник данных и порядок обновления информации.
Не предлагаю шаблонную стратегию без изучения объектов и географии.
Фиксируем объём работ, стоимость и порядок взаимодействия.
Согласуем источник цен, статусов, адресов и характеристик объектов.
Ставим цели по трафику, заявкам, просмотрам и качеству лидов.
Показываю задачи, страницы, динамику и бизнес-сигналы.
Данные компании, клиентов и коммерческие показатели защищены.
Отзывы клиентов
Каждый отзыв — это конкретный проект с цифрами и сроками. Никаких купленных комментариев и пустых «всё супер». Реальные клиенты рассказывают, с какой задачей пришли и какой результат получили. Отзывы выложены не только о продвижении сайта, но и по разработке сайтов и по веб-дизайну что делал в своей практике.
Искали SEO-специалиста для медицины и медоборудования. Дмитрий предложил семантическое ядро из ~1200 запросов.
Работаем с Дмитрием на субподряде второй год: он ведёт SEO-стратегию, аудит, контент и ссылки. Сейчас в процессе — отдали на поддержку новый проект в другом регионе.
Самостоятельное продвижение за год не дало результатов: оставались на третьей странице Яндекса, трафика не было. Дмитрий выявил проблемы: дубли страниц, отсутствие семантики.
Задача была сделать копию сайта. Не ожидали такого результата, сайт получилось точь в точь. Работа была выполнена на ура.
Спасибо большое, Дмитрий! Мне всё очень понравилось! Никак не ожидала, что сайт может до слёз довести! Всё супер-супер! Буду советовать вас знакомым.
Ответственный дизайнер, учёл все замечания, доработал все мелочи. Спасибо!
Отвечаю на вопросы о продвижении агентств, застройщиков, ЖК, объектов, районов и каталогов недвижимости.
Я работаю со структурой каталога, карточками объектов, ЖК, районами, техническим SEO, локальной выдачей, контентом и аналитикой заявок.
Карточка должна содержать уникальные и актуальные характеристики: адрес, площадь, планировку, цену, статус, фото, условия и понятный следующий шаг. Важно контролировать дубли, параметры фильтров, индексацию и перелинковку с ЖК, районами и услугами.
Если по локации есть реальный спрос и бизнес работает в этой зоне, отдельная страница помогает закрыть запрос пользователя. Она должна содержать уникальную информацию об объектах, инфраструктуре, транспорте и условиях, а не быть копией соседней страницы.
Стоимость зависит от типа проекта, числа объектов, регионов, фильтров, конкуренции и объёма контента. Предварительный ориентир можно получить в калькуляторе, а точную смету я формирую после аудита.
Срок зависит от исходной структуры, актуальности базы объектов, конкуренции и скорости внедрения. Сначала оцениваю технические и структурные изменения, затем отслеживаю рост видимости, переходов и заявок на просмотр.
Смотрю не только на трафик. Важны заявки на подбор, звонки, просмотры, бюджет и район объекта, качество лида, скорость обработки и движение к сделке. Эти данные связываем с аналитикой и CRM.
Публикую практические материалы о SEO недвижимости, каталогах объектов, ЖК, районах, локальной выдаче, фильтрах и аналитике заявок.
Напишите — отвечу в рабочее время. Оставьте адрес сайта, тип проекта и регион, чтобы я мог предварительно оценить каталог, объекты и точки роста.
Проведу бесплатную консультацию по SEO недвижимости и покажу, какие страницы и технические факторы могут увеличить поток заявок.
Во время консультации я:
Консультация не обязывает к заказу — вы получите чёткий план действий и сможете оценить выгоду от продвижения.
Написать в MAX